Hvem kan få startlån

Kommunen kan kun gi startlån til privatpersoner. Men flere personer kan søke om startlån sammen. Forutsetningen er at ingen av søkerne får tilstrekkelig lån i privat bank, og at alle søkere ellers oppfyller vilkårene for startlån. Også andre enn gifte og samboere kan i utgangspunktet søke sammen, for eksempel personer som ønsker å bo sammen i en generasjonsbolig eller et kollektiv. Kommunen skal som alltid vurdere hver søknad individuelt. Låntakerne skal være registrert som eiere av eiendommen, men det kan være aktuelt med unntak når det er flere låntakere. I så fall er det viktig at kommunen forsikrer seg om at en låntaker som ikke skal være hjemmelshaver forstår hva det innebærer.

Barnefamilier og utviklingshemmede prioriteres innenfor startlånsordningen. Kommunen skal prioritere de mest vanskeligstilte først, i samsvar med kravet om behovsprøving i forskriften § 5-4 første ledd, se punkt 2.1.

I 2014 ble målgruppene i startlånsordningen endret for å sikre at mer vanskeligstilte på boligmarkedet skulle prioriteres for startlån. Før dette var unge i etableringsfasen en viktig målgruppe for startlån. Denne dreiningen har nok medført en oppfatning om at unge i etableringsfasen ikke kan få startlån. Men unge med liten egenkapital, som over tid ikke har mulighet til å spare opp tilstrekkelig egenkapital selv, oppfyller vilkårene for å få startlån. Unge i etableringsfasen kan også kvalifisere for startlån om de oppfyller noen av unntaksbestemmelsene i § 5-4 annet ledd. For eksempel kan det være at husstanden har barn eller særlige sosiale eller helsemessige utfordringer, og hensynet til å sikre en trygg, god og stabil bosituasjon innen kort tid, tale for å innvilge startlån. Eller det kan være at behovet for å tiltrekke seg eller beholde arbeidskraft kan gjøre at unge i etableringsfasen kvalifiserer for startlån. Forutsetningen i alle disse tilfellene er selvfølgelig at vilkåret om at søker ikke kan få lån i en privat bank er oppfylt.

Kommunen kan ikke stille krav til en viss alder for å kunne få startlån utover myndighetsgrensen. Det kan også være tilfeller der en søker/medsøker er under 18 år. Det er ikke noe i veien for å gjøre unntak i helt spesielle tilfeller ved å gi startlån til noen under 18 år, der det er særlige grunner til det. Kjøp av bolig for en person under 18 år krever en godkjennelse av foreldre/verge, og samtykke av statsforvalteren i det aktuelle fylket.

Juridiske personer som stiftelser, selskaper, foreninger, borettslag og liknende kan ikke få startlån eller tilskudd. Selvstendige næringsdrivende kan få startlån, se mer om vurderingene under punkt 5.3.3 om betjeningsevne.