Om fast og flytende rente
Her har vi samlet informasjon som kan hjelpe deg i valget ditt mellom fast og flytende rente.
Her har vi samlet informasjon som kan hjelpe deg i valget ditt mellom fast og flytende rente.
Fastrentelån gir deg en oversikt over lånekostnadene i hele bindingstiden. Den flytende renta har som hovedregel vært lavere enn fastrentetilbudet på samme tid, men dette kan variere over tid.
Hvilken rente som gjelder for ditt lån i Husbanken, finner du i Mitt kundeforhold.
Her finner du Husbankens rentetilbud.
Den flytende renta endrer seg i henhold til det generelle rentenivået. Renta kan bli endret hver 2. måned. Ved en renteoppgang vil Husbanken varsle sine kunder om dette cirka seks uker før endringen trer i kraft.
Fordeler med flytende rente:
Ulemper med flytende rente:
Ulemper med fastrente:
Ved innbetaling av ekstra avdrag regner vi over- eller underkurs på beløpet du innbetaler. Fastrenteavtalen løper uforandret for det gjenstående lånet.
Over- og underkurs blir beregnet i samsvar med Forskrift om kredittavtaler § 9.
Før du binder renta, må du lese denne informasjonen (PDF)
Overgang til fastrente kan kun skje den 1. i måneden.
Du kan inngå avtale om fastrente ved å logge deg inn i Mitt kundeforhold.
Du kan også kontakte oss på telefon. Da sender vi deg avtaledokumentene i posten.
Er det kun en del av lånet som skal ha fastrente, må du ta kontakt med oss. Da vil du få tilsendt avtalen per post.
Er dere flere låntakere, må samtlige underskrive avtale. Avtalen kan du sende inn per post eller elektronisk gjennom Mitt kundeforhold. Avtalen med original signatur og eventuelle vedlegg, som for eksempel fullmakt, må være mottatt i Husbanken innen den 24. i inneværende måned, hvis avtalen skal gjelde den 1. neste måned.
Send avtalen inn per post eller elektronisk gjennom Mitt kundeforhold.
Avtalen med original signatur og vedlegg, som for eksempel fullmakt og firmaattest, må være mottatt i Husbanken innen den 24. innværende måned hvis avtalen skal gjelde fra den 1. neste måned.
Hvis du innfrir lånet før bindingstiden er utløpt, blir det beregnet over- eller underkurs av det som står igjen av lånebeløpet.
Over- og underkurs blir beregnet ved å ta differansen mellom din rentesats og et veid snitt mellom to rentetilbud som er nærmest gjenstående bindingstid.
Velger du å innbetale et ekstra beløp, blir det beregnet over- eller underkurs av innbetalingen din.
Eksempler: