Fra fast til flytende rente i bindingsperioden
Du kan velge å bryte avtalen om fastrente og gå tilbake til flytende rente i bindingsperioden. Her har vi samlet nødvendig og praktisk informasjon til deg som vil ut av fastrenteavtalen din.
Har du startlån?
Startlån er et lån fra kommunen. Du må ta kontakt med kommunen/bydelen hvis du ønsker å endre rentevilkårene dine.
- Overgang til flytende rente kan kun skje den 1. i måneden, kalt overgangsdato.
- Du må kontakte oss så sender vi deg skjemaet «Avtale om overgang til flytende rente». Dette må du underskrive og returnere til oss per post til: Husbanken, Postboks 1404, 8002 Bodø
- Avtalen må være mottatt i Husbanken senest den 24. i måneden før overgangsdato.
Vær oppmerksom på at over- og underkurs skattemessig behandles som renteutgift og renteinntekt.
En eventuell underkurs vil bli behandlet som en ekstraordinær innbetaling på lånet og vil føre til at restgjelden blir lavere.
Tilleggsavtalen din for fastrente blir erstattet av avtalevilkårene i ditt opprinnelig gjeldsbrev/låneavtale for flytende rente.
Når du valgt å bryte avtalen om fastrente, kan du ikke få ny avtale om fastrente før det er gått 6 måneder fra overgangsdato (sperrefrist).
Velger du å inngå en avtale om fastrente senere, kan ikke ny bindingsperiode være lengre enn gjenstående løpetid på lånet. Det vil si at du ikke kan velge 20 års fastrente hvis du kun har 15 år igjen på å nedbetale lånet ditt.
Når du valgt å bryte avtalen om fastrente, kan du ikke få ny avtale om fastrente før det er gått 6 måneder fra overgangsdato (sperrefrist).
Velger du å inngå en avtale om fastrente senere, kan ikke ny bindingsperiode være lengre enn gjenstående løpetid på lånet. Det vil si at du ikke kan velge 20 års fastrente hvis du kun har 15 år igjen på å nedbetale lånet ditt.
betale inn dette beløpet innen den 24. i måneden før du går over til flytende
rente (overgangsdato).