Krav til boligen

For å godkjenne en søknad fra en søker i et bokollektiv, må det foreligge helse- eller sosialfaglige grunner for at søker bor i kollektiv. Det er ikke nok å ha det vanskelig økonomisk.

• Hvis søker bor i kollektiv med kommunal tildelingsrett, forutsetter vi at den helse- og sosialfaglige vurderingen allerede er gjort.
• Kjennetegn på personer med sosialfaglige utfordringer er at de kan ha ulike behov for oppfølging eller vern. Det kan være rusproblematikk, ettervern for tidligere rusmiddelavhengige, flyktninger med lite nettverk, personer som ikke har støtte hos omsorgspersoner, eller det er personer som er i ulike former for rehabilitering, personer som er i en overgangsfase i livet etter samlivsbrudd, soning, eller institusjonsopphold. Stikkord: familieproblemer, rus, personer som ikke kan bo alene og behov for skjerming.
• Hvis søker bor i privat kollektiv, skal det være gjort faglige vurderinger om det foreligger helse- eller sosialfaglige årsaker til at bokollektiv er en egnet boform for søker. Den faglige vurderingen kan være gjort av ansatte hos NAV, flyktningtjenesten eller andre i kommunen som kjenner situasjonen til søkeren, og som kan bekrefte behovet for å bo i kollektiv.
  Hvis søker ikke er i kontakt med kommunen, må søker legge fram annen dokumentasjon. Annen dokumentasjon kan være en attest fra fastlege, psykolog eller en annen behandler. Behandleren må bekrefte at søker bor i kollektivet av helse- eller sosialfaglige grunner.

• Bokollektivet må være i en godkjent helårsbolig.
• Rommet/rommene som søker leier, må være godkjente som oppholdsrom.
• Søker må ha tilgang til kjøkken og bad og mulighet for hvile.
• Boligen må være egnet til at flere bor sammen.
• Boligen må passe til behovet søker har.

Du må forsikre deg om at boligen oppfyller kravene til utforming av et bokollektiv. Hvis boligen ikke er kjent for kommunen fra før, bør du innhente informasjon om boligen. Det kan du for eksempel gjøre ved oppslag i ulike registre, eller ved å kontakte byggesaksavdelingen i kommunen.

Det kan også være aktuelt å foreta en befaring for å avklare om boligen tilfredsstiller kravet til et bokollektiv. Hvem som skal foreta befaringen, må du få avklart i kommunen.

Du må være spesielt oppmerksom på om boenheten er egnet når det gjelder søkere med barn.

Du må kontrollere at det er et reelt bokollektiv, og ikke én husstand. Personer som hører til samme husstand, kan ikke motta bostøtte hver for seg.

En husstand kan bestå av én eller flere personer eller familier som har felles hushold. Felles hushold vil si at husstandsmedlemmene i større eller mindre grad har felles økonomi, for eksempel gjennom felles innkjøp av dagligvarer, felles betaling av regninger og ved at de spiser ett eller flere måltider sammen.

Som hovedregel tilhører ektefeller, samboere, barn, foreldre og søsken samme husstand. Det gjelder selv om personene har separate leiekontrakter.

Det kan i helt spesielle situasjoner likevel være grunner til å godkjenne at personer i nære relasjoner bor i kollektiv. I slike saker må du innhente mer informasjon, og gjøre en skjønnsmessig vurdering i hver enkelt sak. Ta gjerne kontakt med Husbanken for å avklare behandlingen.

Venner eller andre som kjøper en bolig sammen, tilhører samme husstand og kan ikke etablere et bokollektiv som utløser rett til bostøtte.

I et bokollektiv deler alle beboerne kjøkken, stue, bad og boder i boligen på like vilkår.

• Hvis boligeier eller utleier selv bor i boligen og leier ut rom med adgang til kjøkken og bad, blir det ikke ansett som et kollektiv, men som utleie av hybel.
• Hvis boligeier selv bor i boligen og leier ut rom med tilgang til kjøkken, stue, bad og boder, kan vi godkjenne det som kollektiv i særlige tilfeller. Særlig tilfelle kan være at leietaker av helsefaglige eller sosiale grunner har behov for et botilbud med den konkrete utleieren.

Søkere i bokollektiv må søke på papir. I tillegg til søknaden må de fylle ut og legge ved skjemaet "HB 9.S.08 Opplysninger om bokollektiv". I skjemaet må de opplyse om de har en kontaktperson i kommunen, som kan bekrefte behovet for å bo i kollektiv.

Søker må legge ved fullstendig leiekontrakt. Leiekontrakten kan være med en huseier eller en framleier. Kontrakten må vise andel av husleien som søker betaler.

Hvis søker har en kontaktperson, skal kommunen kontakte personen og få bekreftet behovet for å bo i kollektiv.

Hvis søker ikke har kontaktperson i kommunen, skal søker legge ved attest fra sin behandler. Attesten må bekrefte at søker bor i kollektiv av helse- eller sosialfaglige grunner.