Startlån til førstegangsetablerere

Ordningen retter seg hovedsakelig mot de som kjøper bolig for første gang. Det betyr at flere, som er noe bedre økonomisk stilt enn de som får startlån i dag, får mulighet til å kjøpe sin egen bolig.

Det gjelder noen andre kriterier for startlån som gis gjennom forsøksordningen enn for ordinært startlån.

Lånet skal i hovedsak gis til personer som ikke har eid bolig før. I tillegg stilles det krav om egenkapital på fem prosent av boligens markedsverdi. Søkerens mulighet til å spare skal også vurderes strengere enn ved ordinært startlån.

Lånet skal betjenes med avdrag. Terminbeløpet skal tilsvare et startlån med maksimal løpetid på 30 år. Etter ti år skal restlånet refinansieres i privat bank eller med ordinært startlån.

Som for ordinært startlån er det et krav at søkeren ikke har fått boliglån i privat bank.

Du finner alle vilkårene i et eget kapittel i veilederen for startlån.

Slik kan kommunen bli med i forsøksordningen i 2026

Alle kommuner kan søke om midler til forsøksordningen. Husbanken har 2 milliarder kroner til ordningen i 2026. Midlene blir fordelt til kommuner fortløpende. Søknaden stenger når rammen er brukt opp, og senest 1. juni.

Søk om forsøksmidler

Sammen med søknaden skal kommunen levere en beskrivelse på maks én side. Beskrivelsen skal redegjøre for

• hvordan kommunen vil innlemme forsøksordningen i boligpolitikken sin. Dette omfatter bruk av ordinære startlån, kommunens kapasitet til å behandle søknader om startlån og hvordan kommunen legger til rette for økt boligtilbud gjennom nybygging

• hvilke utfordringer innbyggerne i kommunen har når det gjelder muligheten til å bli boligeiere

I tillegg vil Husbanken vurdere

• hvor vanskelig det er for førstegangskjøpere å bli boligeiere i kommunen. Dette kan for eksempel handle om høye boligpriser i pressområder eller tynne boligmarkeder i distriktene, der ordinære banker oppfatter det som risikabelt å gi lån til husstander med lite egenkapital

• hvordan fordelingen av midlene gir best mulig læringsutbytte av forsøksordningen

Kommunen søker på samme måte som ved søknad om ordinære startlånmidler. I søknaden skal kommunen velge startlån til førstegangsetablerere.

Har du spørsmål om forsøksordningen, kan du ta kontakt med regionkontoret ditt.