Beboerne i Måsevegen borettslag i Tromsø har fått et bedre innemiljø og lavere strømregninger etter en omfattende oppgradering. Den åtte etasjer høye blokken fra 1978 med 78 leiligheter har fått en etterlengtet fornyelse med hjelp av lån fra Husbanken.
Beboerne i Måsevegen opplevde store utfordringer med å holde boligene varme gjennom vinteren. Dårlig isolerte vinduer, trekk og kulderas gjorde det vanskelig å opprettholde en behagelig innetemperatur, noe som også førte til høye utgifter til oppvarming.
Bygget var heller ikke universelt utformet, og det skapte utfordringer for beboerne i bruk av fellesområdene. Postkasser, inngangsdør og søppelhåndteringsområdet var utilgjengelige for rullestolbrukere, noe som begrenset deres selvstendighet. Etter mange år med forsømt vedlikehold konkluderte styret med at en omfattende oppgradering var nødvendig.
Målet har vært å oppgradere blokken, redusere energiutgifter, forbedre inneklimaet og tilgjengeligheten for beboerne som hovedsakelig er eldre.
Borettslaget kom i kontakt med Husbanken da de skulle bygge leiligheter i første etasje i 2015. De fikk tilskudd til en tilstandsvurdering, og et firma utarbeidet en langsiktig vedlikeholdsplan. På grunn av gjentatte utfordringer i samarbeidet om selve oppgraderingen, ble dette avsluttet.
Styreleder ble senere kjent med et rehabiliteringsfirma som spesialiserte seg på å oppgradere og bygge balkonger. I 2020 innhentet styret et nytt tilbud, og sammen med den nye entreprenøren utarbeidet de et budsjett og en videre plan for den omfattende rehabiliteringen.
Bygget har nå fått etterisolerte fasader og yttervegger, nye innglassede balkonger som er universelt utformet, og et renovert inngangsparti, som både er mer synlig og tilgjengelig. Postkasser, ringeklokker og søppelkasser har blitt tilrettelagt for rullestolbrukere.
Prosessen med å få beboerne til å godkjenne prosjektet krevde flere møter før det ble vedtak i generalforsamlingen. Beboerne var usikre på om det var verdt å bruke penger på et så oppfattende og dyrt prosjekt. De var redde for økte kostnader. Styreleder klarte å overbevise beboerne om at investeringen ville redusere strømkostnadene betraktelig og fikk til slutt godkjent planene.
Oppgradering har økt boernes livskvalitet, som ikke lenger opplever trekk fra vinduene eller kulde i vinterperiode. Det har blitt varmere i leilighetene, og det er ikke behov for å bruke ekstra strøm i den kaldeste tiden. Strømkostnadene har blitt om lag 30 prosent mindre.
Oppgraderingen ble ferdig i juli 2022.
Styreleder i borettslaget har vært med i prosessen fra starten av. Oppgraderingen ble vedtatt på generalforsamling.