Skal jeg velge fast eller flytende rente?
Valget er ditt. Du kjenner din situasjon og økonomi best. På denne siden har vi samlet informasjon som kan hjelpe deg i ditt valg. Du kan velge å binde renta på hele eller deler av lånet.
Valget er ditt. Du kjenner din situasjon og økonomi best. På denne siden har vi samlet informasjon som kan hjelpe deg i ditt valg. Du kan velge å binde renta på hele eller deler av lånet.
På Mitt kundeforhold finner du lånevilkårene dine. Her kan du også teste hva du må betale hvis du velger andre rentevilkår.
Ulemper med fastrente:
Ved innbetaling av ekstra avdrag regner vi bare over- eller underkurs på beløpet du innbetaler. Fastrenteavtalen løper uforandret for det gjenstående lånet.
Vær oppmerksom på at over- og underkurs skattemessig blir behandlet som renteutgift og -inntekt.
Over- og underkurs blir beregnet i samsvar med Forskrift om finansavtaler § 2-1.
Før du binder renten, må du lese denne informasjonen (PDF)
Overgang til fastrente kan kun skje den 1. i måneden.
Du kan inngå avtale om fastrente ved å logg deg inn i "Mitt kundeforhold".
Du kan også kontakte oss og få tilsendt avtaledokumenter.
Er dere flere låntakere, må samtlige underskrive avtale. Avtalen med original signatur og eventuelle vedlegg, som for eksempel fullmakt, må være mottatt i Husbanken innen den 24. i inneværende måned, hvis avtalen skal gjelde den 1. neste måned.
Den flytende renta endrer seg i henhold til det generelle rentenivået. Renta kan bli endret hver 2. måned. Ved renteoppgang vil Husbanken varsle deg om dette cirka seks uker før endringen trer i kraft.
Fordeler med flytende rente:
Ulemper med flytende rente:
NB! Nye renter vil bli lagt ut ca. den 6. i hver måned.
Ønsker du å benytte deg av fastrentetilbudet for oktober må avtalen være mottatt i Husbanken innen 24. september.
Personlige og juridiske låntakere kan inngå fastrenteavtale elektronisk i Mitt kundeforhold.
Vi gjør oppmerksom på at renten på startlån kan være inntil 0,25 prosentpoeng høyere enn Husbankens renter. Mer informasjon om renten på startlån.
Kommuner må hente avtalen på Ekstranettet og sende den inn per post.
Terminforfall | Fast 3 år | Fast 5 år | Fast 10 år | Fast 20 år | Flytende rente* |
---|---|---|---|---|---|
Månedlig | 4.429 % | 4,275 % | 4,092 % | 4,381 % | 3,368 % |
Kvartalsvis | 4,445 % | 4,290 % | 4,106 % | 4,397 % | 3,377 % |
Halvårlig | 4,470 % | 4,313 % | 4,127 % | 4,421 % | 3,391 % |
* Flytende rente fram til 31. oktober. Ny flytende rente fra 1. november 2023 er 3,842%, 3,854% og 3,873%.
Særrenten vil til enhver tid være 1 % lavere enn den ordinære renten. Særrenten gjelder lån gitt på særlige vilkår gitt fram til 1996. Renten kan likevel ikke være negativ.
Effektiv rente vil være 0,1-0,2 prosentpoeng høyere avhengig av lånets størrelse og nedbetalingsvilkår.