Fjell barnehage

Barnehage i miljøvennlig tre i Drammen

I 2010 åpnet Fjell barnehage som et av de første ferdigstilte forbildeprosjektene i FutureBuilt. Passivhusbarnehagen har varmepumpe og energibrønner fra grunn. Den er bygd i massivtre, som er et robust og presist sandwich-byggesystem med stor grad av prefabrikasjon.

  1. Fotografi: FutureBuilt/Espen Gees       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  2. Fotografi: FutureBuilt/Espen Gees       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  3. Fjell barnehage i Drammen er bygget i massivtre som blant annet bidro til godt innemiljø og kort byggetid.

    Fjell barnehage i Drammen er bygget i massivtre som blant annet bidro til godt innemiljø og kort byggetid.

    Fotografi: FutureBuilt/Espen Gees       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  4. Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  5. Fotografi: FutureBuilt/Espen Gees       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  6. Barnehagen nærmer seg ferdigstillelse.

    Barnehagen nærmer seg ferdigstillelse.

    Fotografi: Code arkitektur       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  7. Utearealene er organisert med intime små lekeområder nær bygget og mer aktiv lek og lekeapparater i de ytre områdene.

    Utearealene er organisert med intime små lekeområder nær bygget og mer aktiv lek og lekeapparater i de ytre områdene.

    Fotografi: Code Arkitekur.        Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  8. Bygningen er plassert mot skogholtet nord på tomten med utsikt utover boligbebyggelse og Drammen sentrum på motsatt side.

    Bygningen er plassert mot skogholtet nord på tomten med utsikt utover boligbebyggelse og Drammen sentrum på motsatt side.

    Fotografi: Code Arkitekter       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

Prosjektbeskrivelse

Fjell barnehage ligger på en høyde ved et lite skogholt på Fjell, med utsikt utover boligbebyggelse og Drammen sentrum. Bygningen er plassert mot skogholtet nord på tomten som gir rom til et stort og fint lekeareal mot sør.

Barnehagen har en arealeffektiv organisering med kapasitet til cirka 90 barn. En konsekvens av situasjon og programkrav førte til at barnehagen ble et kompakt bygg med et repetitivt byggesystem og rasjonelle planløsninger bygget på kort tid.

Barnehagen er organisert i fire ulike soner:


  • Avdelingssonen, hvor hver avdeling har primære oppholds-, hvile og grupperom.
  • Fellessonen med amfi, scene, kjøkken, grupperom og gangarealer. Rommene i fellessonen har forskjellige tema som verksted, musikk, teater, klatring, matlaging og maling
  • Inngangspartiet med vindfang, garderobe, toaletter og stellerom.
  • Overdekket uteareal beregnet på lek og soving i vogn. Denne sonen fungerer som en direkte forlengelse av barnehagens fellesarealer inne.


Alle avdelingene ligger på øverste plan med god forbindelse til utearealene. Administrasjon, personalfunksjoner og teknisk rom er plassert i underetasjen, med egen inngang fra øst og trapp/heis opp til hovedetasjen ved amfiet i sentralrommet.

Prosess

Fjell barnehage ble gjennomført som totalentreprise. En konkurranse med forhandling og forslag om løsning har bidratt til at entreprenør og arkitekt har følt et eierskap for løsningen gjennom hele prosessen. Passivhus skulle prises som opsjon. Dette, supplert med tydelige krav om forventet miljøprofil og energibruk fra byggherre var den viktigste suksessfaktor for prosjektet.

Økonomi og finansiering

Barnehagen ble ferdigstilt i 2010. Med et bruttoareal på 830 m² var entreprisekostnadene på MNOK 21,3 inkl. mva og utomhuskostnader.



Drammen kommune KF regnet en kostnadsøkning på omkring 5 prosent for miljøtiltak i sine første passivhusprosjekter, Marienlyst skole og Fjell barnehage. I senere prosjekter har kostnadene blitt betydelig lavere. For Konnerud skole, som ble bygget i 2014, var merkostnaden beregnet til 2 prosent. 
Massivtre har ikke vært fordyrende for prosjektet. Tvert i mot så regnet byggherren økonomi som en grunn til å velge massivtre. Viktige betraktninger var også at massivtre ville være tilnærmet vedlikeholdsfritt og ville gi god forutsigbarhet i byggeperioden.

Erfaringer

Bruken av klimagassregnskap har gitt ny kunnskap og bevissthet hos byggherren om klimagassutslipp og forholdet mellom energi, transport og materialer. Erfaringene har ikke umiddelbart ført til at det settes krav til lave klimagassutslipp i anbudsfasen utenom pilotprosjektene.

Det var få EPDer på markedet da Fjell barnehage ble bygget i 2010, og byggherren påpekte at flere produsenter må bruke systemet for at det skal bli enklere å stille miljøkrav i prosjekter.

Nøkkeltall

Arealforbruk:
755 m² (oppvarmet BRA) fordelt på 80 barnehageplasser.
Energiforbruk:
Netto energibehov: 66 kWh/m² år. Levert energi: 51 kWh/m² år. (Beregnet iht NS3700/3701).
Energikilder:
Varmepumpe vann-vann (fra energibrønner)

Tiltak

Bymiljø og arkitektur

Barnehagen ligger høyt og fritt med utsikt over Drammen sentrum. Barnehagen er plassert mot skogholtet nord på tomten og dermed frigjøres det fineste utearealet til lek for barna. Utearealene er organisert med intime små lekeområder nær bygget, med fokus på natur og det sanselige, og større områder lenger fra bygget med lekeapperater, beregnet på mer aktiv lek.



Arkitektens ambisjon var å lage et bygg med differensierte rom og soner der barna finner flest mulig ulike utfordringer. Fellessonen er utviklet til et åpent landskap som supplerer avdelingene og danner en overgang mellom inne og ute. Bygget er “grovt tilhugget” og kan utvikles videre av barna og de voksne i samarbeid. 



Opprinnelig skulle en større del av takflatene på barnehagen ha sedumtak. Av økonomihensyn ble en stor del av takene utført med vanlig takpapp.

Klimagassutslipp

  1. Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

Prosjektet har oppnådd en reduksjon av klimagassutslipp på 48 prosent totalt for bygget ”i drift”(etter 3 års driftstid) i forhold til TEK07, som var gjeldende forskrift da prosjektet ble oppført. Det er oppnådd en reduksjon av CO2-utslipp på 71 prosent for stasjonær energi og 47 prosent for materialer.

For transport har ustlippene fått en økning på 29 prosent sammenliknet med referansebygget. Det skyldes hovedsaklig at brukerne ikke bruker kollektivtransport, og at reiselengden for bilreiser er større enn det som er referansen i Drammen. Varetransporten er noe høyere for bygg "i drift" enn beregnet for referansebygg og "prosjektert bygg". Det er benyttet reisemiddelfordeling basert på RVU (reisevaneundersøkelse) for Drammen. Det er gjort vurderinger rundt redusert parkeringsandel og mobilitetsplanlegging. Årsaken til økningen er også at antall ansatte er 25 prosent høyere og antall barn er 16 høyere høyere "i drift" enn for referansebygget og prosjektert bygg.

Areal og transport

Fjell barnehage er sentralt i forhold til det omkringliggende boligområdet og kollektivsystemet. Ansatte og foreldre på Fjell har dermed mulighet til å gå til barnehagen og reise kollektivt til byen. Antall parkeringsplasser er redusert med 33 prosent i forhold til parkeringsnorm (fra 24 til 16 plasser). Dette tilsvarer 1 plass per 1,25 ansatte, eller 1 plass per 5 barn. 



En reisevaneundersøkelse blant de ansatte etter tre års drift viser at det er høyere bilbruk enn beregnet. Det største utslaget kommer fra at bygget har flere brukere enn det var planlagt for, og det gir et økt klimagassutslipp.  Det er i dag cirka 120 brukere (barn og ansatte) mot 100 i det planlagte bygget.

Generelt kommer det fram av pilotprosjektene i FutureBuilt at det er spesielt komplisert for barnehager å redusere klimagassavtrykket for transport som følge av barnefamiliers transportvaner.

Energi

  1. Ett av ”vinke-vinduene” ved inngangspartiene. Code arkitekter

    Ett av ”vinke-vinduene” ved inngangspartiene. Code arkitekter

    Fotografi: FutureBuilt/Espen Gees       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  2. Ferdig isolerte veggsandwichelementer

    Ferdig isolerte veggsandwichelementer

    Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  3. Tekniske føringer. Code arkitekter

    Tekniske føringer. Code arkitekter

    Fotografi: FutureBuilt/Erlend Seilskjær       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

Oppvarmingsbehovet for barnehagen er redusert gjennom en rekke tiltak. Bygget har få, men store hovedvinduer som ivaretar utsikt og dagslysforhold. I tillegg finnes flere mindre vinduer plassert med tanke på spesifikke situasjoner, som for eksempel ”vinke-vinduer” ved inngangspartiene. Det totale glassarealet utgjør kun 18 prosent av gulvarealet. 



Ytterveggene er utført som komplette, ferdig isolerte sandwichelementer med 250 mm isolasjon, i full vegghøyde. Yttertaket består også av komplette elementer med 600 mm isolasjon. Kuldebroer er minimert, og det er bygget med en høy bygningsmessig tetthet (0,6 luftskiftninger ved 50 pA trykk). Barnehagen har balansert ventilasjon med en høyeffektiv varmegjenvinner (virkningsgrad på 83,2 prosent). Ventilasjonsanlegget er avstengt utenfor driftstiden, noe som sparer ca. 5 kWh/m² år. Kjølebehovet er redusert blant annet av god utvendig solavskjerming, med en total solfaktor på 0,55. Bygget er utstyrt med varmesentral, varmepumpe og elektrokjel. Varmepumpen baseres på to energibrønner med dybde på inntil 200 m. Mellom varmepumpen og energibrønnene er det sirkulasjonsledninger fylt med en blanding av vann og sprit.



Redusert energibruk er hovedgrunnen til de store reduksjonene for klimagassutslipp. Totalt reduseres utslippene fra energibruk hele 71 prosent fra referansebygget til målte verdier i det andre driftsåret, 2012. I TEK07, som var gjeldende forskrift da bygget ble oppført, var energikravet 150 kWh/m² år. Ved å gå ned til passivhusstandard på 65,7 kWh/m² år ble de beregnede utslippene redusert med 60 prosent. De målte resultatene viste seg å gi ytterligere 11 prosent reduksjon. 



Drammen Eiendom KF har stort fokus på drift av energisystemene i byggene de eier. Dette gjenspeiler seg i resultatene i de ferdigstilte pilotprosjektene. For både Marienlyst skole, Frydenhaug skole og Fjell barnehage har byggherren oppnådd bedre driftsresultater i drift enn beregnet. Byggherren trekker fram organiseringen av driftsgruppen som en nøkkel til de gode resultatene. Alle bygg med energisystemer av en viss kompleksitet driftes av en sentral driftsgruppe. Denne gruppen sitter sammen med den øvrige administrasjonen i Drammen Eiendoms lokaler, og kan derfra overvåke systemene digitalt. Ved behov kan de reise ut til byggene for å rette opp i feil. Fordelene med denne organiseringen er mange, blant annet stabilitet i driftskompetansen og erfaringsoverføring internt mellom byggene.

Konstruksjoner og materialbruk

  1. Tre-elementene under bygging. Foto: FutureBuilt/Erlend Seilskjær

    Tre-elementene under bygging. Foto: FutureBuilt/Erlend Seilskjær

    Fotografi: FutureBuilt/Erlend Seilskjær       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  2. Massivtredekke heises på plass. Byggeplassbilde (april, 2010). Foto: Code arkitektur

    Massivtredekke heises på plass. Byggeplassbilde (april, 2010). Foto: Code arkitektur

    Fotografi: Silje Kolltveit       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  3. En plastfolie beskytter treoverflaten under montering. Byggeplassbilde(april, 2010). Foto: Code arkitektur

    En plastfolie beskytter treoverflaten under montering. Byggeplassbilde(april, 2010). Foto: Code arkitektur

    Fotografi: FutureBuilt/Erlend Seilskjær       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  4. Fra trapperommet, med dobbel takhøyde. Foto: FutureBuilt/Erlend Seilskjær

    Fra trapperommet, med dobbel takhøyde. Foto: FutureBuilt/Erlend Seilskjær

    Fotografi: FutureBuilt/Erlend Seilskjær       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

  5. Krysslimte massivtreelementer i både interiør og eksteriør. Foto: FutureBuilt/Erlend Seilskjær

    Krysslimte massivtreelementer i både interiør og eksteriør. Foto: FutureBuilt/Erlend Seilskjær

    Fotografi: FutureBuilt/Erlend Seilskjær       Arkitekt: Code arkitektur AS (ARK)/Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)

Drammen Eiendom KF har brukt deltagelsen i Futurebuilt til å teste nye materialer. Blant de nye materialene som ble testet er massivtre,  naturgummi og sedumtak. Lave klimagassutslipp og godt inneklima har vært avgjørende for valg av materialer.

Fjell barnehage var det første massivtreprosjektet den kommunale byggherren gjennomførte. Prefabrikkerte massivtreelementer er brukt i vegger og tak som et robust og presist sandwichbyggesystem. Elementene er isolert med mineralull og ivaretar horisontal og vertikal bæring over terreng. De fungerer også som kledning i ytterveggene. Innvendig er alle bærende elementer synlige. Det gir solide flater som tåler røff bruk over lang tid. De eksponerte treflatene har også en gunstig effekt på inneklimaet ved at de utjevner luftfuktigheten. All overflatebehandling inne og ute er utført med diffusjonsåpne produkter. Det bidrar til en mer stabil og behagelig inneluft. Både overflatebehandlinger og massivtre er valgt med tanke på lave emisjoner.

Tre har et klimagassutslipp nær null, da materialet i seg selv er klimanøytralt og det kun er produksjon og transport som vil gi utslipp. Ved å velge massivtre som byggesystem var det forventet å komme ut med et vesentlig bedre klimagassregnskap enn normalt. Imidlertid viser klimagassregnskapet for ytterveggene for Fjell barnehage det motsatte. Ytterveggen i massivtre kommer faktisk dårligere ut enn det som er regnet som normal praksis (i dette tilfellet en stendervegg med vertikal bæring i stål, mineralullisolasjon og alminnelige bygningsplater (se detaljert beskrivelse i klimagassregnskapet under Mer informasjon).

Årsaken til økningen er at selv om selve massivtresjiktet har meget lave utslipp, så har de andre delene av sandwich-konstruksjonen høye utslipp, særlig trykkfast isolasjon og aluminiumsrammen. Når det gjelder innerveggene kommer massivtreveggene langt bedre ut. Hele innerveggposten i barnehagen kommer 35 prosent bedre ut enn referansebygget. Dette er naturlig siden innerveggene er mindre kompliserte og ikke har det samme behovet for ekstra sjikt med høye utslipp. Lærdommen fra dette regnskapet er ikke at massivtre ikke er et godt klimavalg, men at alle sjikt må tas med i vurderingen når en prosjekterer en bygningsdel med mål om lavt klimagassutslipp.

Byggherren forteller om en overordnet positiv erfaring med massivtre. De regner materialet som godt egnet for barnehager, fordi det er robust og har gode inneklimaegenskaper. De hadde ingen problemer med dokumentasjon i forhold til brann- og lydkrav, men barnehagen er en relativt enkel konstruksjon med bare en etasje og korte rømningsveier. Akustikken ble løst med akustiske plater på deler av veggene og himlingen. Ved å la platene danne mønstre på veggene klarte arkitekten å bruke de som et estetisk element i bygget.

Gummigulv:

Drammen kommune KF har brukt naturgummi i gulv i flere prosjekter og har gode erfaringer med dette. Fordelen med materialet er at det er et naturmateriale med lite emisjoner. Ulempen er at gummi ikke kan brukes i våtrom. Det gir et praktisk problem for renhold da våtrom og øvrige gulv ikke kan behandles på samme måte.

Sedum:

Forsinket avrenning av styrtregn var en av begrunnelsene for valg av sedumtak. Hvilken effekt det har gitt har ikke blitt målt, og det er ikke vurdert om det kan erstatte andre kostnadsdrivende fordrøyningstiltak. Byggherrene er fornøyd med sedumtaket og har brukt det i senere prosjekt. Sedumtaket har vist seg å være helt vedlikeholdsfritt, heller ikke gjødsling har vært nødvendig, slik det var forespeilet.

Prosjektopplysninger

Byggeår:
2010
Prosjekterende:
Code arkitektur AS (ARK) | Hindhamar Landskapsarkitekter AS (LARK)
Hovedentreprenør:
Holtefjell Entreprenør AS
Rådgivende firmaer:
EM teknikk AS (RIE) | Treteknisk institutt (massivtre)
Prosjektledelse:
Siv. Ing. Trond Thorvaldsen AS
Byggherre:
Drammen Eiendom KF
Lokalisering:
Fjellsveien 5
Prosjektperiode:
2009-2010

Mer informasjon

Vedlegg

Sist oppdatert: 
08.01.2018